Un City Manager Ouikey est un entrepreneur indépendant qui gère des logements en location courte durée pour le compte de leurs propriétaires, sur un secteur qu'il connaît bien. Il est le référent local du réseau : le propriétaire lui confie son bien, le voyageur le trouve à son arrivée.
Sur le terrain, il prend en charge la gestion complète des locations, de la mise en ligne de l'annonce sur Airbnb, Booking et Abritel jusqu'au départ du voyageur. Il ne fait pas tout lui-même : il coordonne des partenaires ménage et s'appuie sur la plateforme du réseau.
Ce qui le distingue d'un simple concierge, c'est sa dimension entrepreneuriale : il construit son propre portefeuille de logements et prospecte de nouveaux propriétaires. Beaucoup ont commencé en gérant le logement d'un proche avant de structurer leur activité ; si c'est votre point de départ, notre guide pour devenir co-hôte Airbnb détaille le métier pas à pas.
Devenir co-hôte Airbnb
Accueil voyageurs & remise des clés
Instructions d'arrivée, check-in en personne ou en boîte à clés, disponibilité pendant le séjour. Le City Manager peut se rendre sur place rapidement en cas d'imprévu.
Coordination du ménage et du linge
Entre deux séjours, le logement est remis à neuf en quelques heures. Le City Manager planifie les partenaires ménage et contrôle la qualité, premier critère des avis voyageurs.
Communication propriétaires
Réservations, revenus, état du bien : le propriétaire suit tout depuis son espace en ligne. Le City Manager reste son interlocuteur unique.
Optimisation
des revenus
Ajuster les prix selon la saison, les événements locaux et le remplissage. C'est ce qui sépare un logement qui se loue d'un logement qui rapporte.
Photos et mise en valeur du bien
Annonce rédigée, photos soignées, équipements bien renseignés. Une annonce complète se classe mieux et convertit davantage.
Prospection de nouveaux biens
Rencontrer des propriétaires, estimer leurs revenus potentiels, signer de nouveaux logements. C'est le moteur de croissance de l'activité.